• Los compradores españoles invirtieron más de 650 millones de dólares en activos residenciales en EE.UU. en 2024, siendo Florida —y especialmente Miami— el principal destino, concentrando más del 30% del volumen total.

• La inversión americana en la Costa del Sol alcanzó los 3.200 millones de euros en 2024, con un crecimiento del 34% desde EE.UU., consolidando a Marbella como uno de los destinos inmobiliarios de lujo más relevantes del mundo.

• En 2025, Marbella lidera el ranking de ciudades españolas con mayor volumen de transacciones de lujo, superando los 5.000 €/m² de media y con un 82% de compradores internacionales en operaciones de más de un millón de euros.

• The Delmore simboliza la conexión estratégica entre Marbella y Miami, dos capitales del lujo que comparten inversores, estilo de vida y una red creciente de intereses inmobiliarios internacionales.

MARBELLA, 28 de julio de 2025 – Dentro de su estrategia para reforzar los lazos entre dos de los mercados de lujo más dinámicos del mundo, DAMAC International, promotor emiratí especializado en desarrollos residenciales ultra premium, presentó en Marbella su nuevo proyecto insignia en EE.UU.: The Delmore, una torre residencial frente al mar ubicada en Surfside (Miami), diseñada por el prestigioso estudio Zaha Hadid Architects.

El evento tuvo lugar el 26 de julio en la finca Ana María del emblemático Marbella Club Hotel, donde se congregaron una treintena de inversores de alto patrimonio, entre ellos representantes de destacadas familias del Golfo, altos ejecutivos de banca privada, empresarios reconocidos del sector hotelero de lujo, gestoras patrimoniales y fondos especializados en proyectos inmobiliarios. La jornada simbolizó una nueva etapa en la relación de capital entre Europa y América en el sector inmobiliario de lujo.

El evento fue co-patrocinado por AURÉLIEN, una firma de experiencias de lujo que diseña propuestas personalizadas para clientes internacionales. La marca complementa el enfoque de DAMAC en servicios que van desde la gastronomía al arte, la náutica, la moda y el bienestar, alineándose con las expectativas de los compradores ultra premium.

“La elección de Marbella no es casual”, añade Pedro Román Martín, empresario local y anfitrión del evento. “Existe una simbiosis natural entre Marbella y Miami: clima excepcional, arquitectura de vanguardia, entorno cosmopolita y una clientela internacional que busca excelencia y exclusividad”.

“Con The Delmore, estamos introduciendo un nuevo paradigma de lujo, algo que nunca se ha hecho antes. Es una residencia diseñada exclusivamente para los más exigentes del mundo. Es natural que Marbella, destino sinónimo de elegancia y riqueza global, acoja a algunos de nuestros futuros residentes. Marbella y Miami han compartido desde hace tiempo una profunda afinidad: dos enclaves costeros donde convergen estilo de vida, arquitectura y cultura internacional”, afirmó Farid Moussallem, The Delmore, Surfside Miami.

THE DELMORE: ARQUITECTURA Y LUJO EN SURFSIDE

El proyecto The Delmore marca la entrada oficial de DAMAC en el mercado residencial estadounidense. Incluye una torre de 12 plantas situada en el exclusivo “Triángulo de los multimillonarios” en Surfside, con 37 viviendas que oscilan entre 650 m² y más de 930 m², techos de 3 metros de altura y un garaje privado climatizado para tres vehículos por residencia, además de servicio de mayordomo personalizado.
Más de 5.100 metros cuadrados de servicios premium, desde restauración privada hasta un santuario de bienestar, acceso directo a 60 metros de playa privada y precios a partir de los 15 millones de dólares. El diseño interior corre a cargo de Hirsch Bedner & Associates y la finalización está prevista para 2029.

INVERSIÓN ESPAÑOLA EN ESTADOS UNIDOS: UNA MAREA EN ALZA

España se ha convertido en una de las principales fuentes de inversión inmobiliaria europea en EE.UU. Según datos de la National Association of Realtors (NAR), los compradores españoles invirtieron más de 650 millones de dólares en activos residenciales en EE.UU. en 2024, siendo Florida el destino principal, con más del 30% del total.

Además, informes de la consultora Transnational Homes y del portal Zillow reflejan que la demanda de compradores europeos —especialmente españoles— se ha multiplicado en zonas como Miami-Dade, Fort Lauderdale y West Palm Beach entre 2022 y 2024.

INVERSIÓN ESTADOUNIDENSE EN MARBELLA Y MÁLAGA, EN MÁXIMOS HISTÓRICOS

Por otro lado, los inversores estadounidenses están incrementando su presencia en la Costa del Sol, con una inversión total en el “Triángulo de Oro” —Marbella, Estepona y Benahavís— que superó los 3.200 millones de euros en 2024, un 20% más que en 2023. El capital procedente de EE.UU. creció un 34%, consolidándose como uno de los principales mercados emisores, sólo por detrás de Reino Unido y Alemania.

Según Knight Frank (The Wealth Report 2025), Marbella es la ciudad española con mayor porcentaje de compradores internacionales en el sector de lujo, con un 82% de las operaciones de más de un millón de euros realizadas por extranjeros, y con los estadounidenses ya entre los cinco principales países compradores.

La llegada de DAMAC refuerza la posición de Marbella como epicentro europeo para la comercialización de grandes desarrollos internacionales. Durante los meses de verano, la ciudad concentra una gran parte de la inversión global en propiedades de lujo, gracias a su conectividad, reputación y ecosistema comercial.

Según Idealista Data (2025), Marbella lidera el ranking de ciudades españolas con mayor volumen de transacciones residenciales de lujo, y en 2025 ha superado el precio medio de 5.000 €/m², alcanzando récords históricos en zonas como Sierra Blanca, La Zagaleta y la Milla de Oro.

SOBRE DAMAC INTERNATIONAL

DAMAC es uno de los promotores inmobiliarios líderes a nivel mundial, con sede en Dubái y proyectos icónicos en Reino Unido, Arabia Saudí, Líbano, Jordania y ahora Estados Unidos. Ha entregado más de 44.000 viviendas de lujo y mantiene un portafolio activo con más de 35.000 en desarrollo. Su llegada a Miami marca una nueva era para el grupo.

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• El nuevo proyecto, desarrollado por el prestigioso grupo promotor Roel Homes y comercializado en exclusiva a través de Engel & Völkers Marbella, reinventa el concepto de complejo urbanístico de lujo en la Costa del Sol

• La cantante y compositora acaba de adquirir una de las 33 viviendas que conforman el proyecto

• El 20% de las villas del complejo ya están reservadas y se estima que las primeras entregas se realicen en primavera de 2025.

Marbella, 6 de junio de 2023.- La heredera del imperio de los cristales, Victoria Swarovski, se ha unido con el grupo promotor Roel Homes como embajadora de la promoción de lujo de la que también ha adquirido una de las villas para sus estancias en la Costa del Sol. The Gallery by Minotti Marbella se encuentra enclavado en un área privilegiada de más de 4,5 hectáreas que conforman exclusivo complejo residencial privado y totalmente cerrado con servicios de un resort de 5 estrellas.

Swarovski promueve activamente varias marcas mediante sus redes sociales y a partir de ahora será la nueva imagen de la comercializadora del exclusivo complejo residencial. Con sólo 29 años y una exitosa carrera musical, es además la fundadora de su propia empresa de cosméticos, ORIMEI Beauty, que proporciona maquillaje y productos para el cuidado de la piel de alta gama. Entre sus colaboraciones, cabe destacar sus asociaciones con exclusivas marcas como los hoteles de lujo Oetker Collection y Mandarin Oriental y la casa de moda de alta costura Giambattista Valli. 

The Gallery by Minotti Marbella, desarrollado por Roel Homes, diseñado por el estudio de arquitectura Villarroel y comercializado en exclusiva a través de Engel & Völkers, es un proyecto de comunidad privada de viviendas de última generación en Marbella, diseñadas para un tipo de cliente emergente que exige construcciones sostenibles, rodeadas de naturaleza, con alto grado de servicios tipo resort, zonas comunes y máxima seguridad. 

El complejo, ubicado en la zona de Palo Alto, a sólo cinco minutos de Marbella centro, ha captado la atención de la cantante y compositora que acaba de adquirir una de las 33 propiedades que conforman el conjunto residencial. 

La joven austríaca, cautivada por las increíbles vistas de las parcelas y la magnitud de la promoción, expresó su entusiasmo, señalando que “The Gallery by Minotti Marbella es un centro privado de viviendas que encarna el apogeo del lujo y aprovecha las maravillas de la naturaleza.  Ahora que me embarco en la construcción de mi villa aquí, estoy deseando llamarla mi lugar de retiro especial.”

Los precios de las villas oscilan entre los 2.700.000 euros y los 3.600.000 euros y parten de cuatro tipologías diferentes (de 4 y 5 dormitorios) con nombres de artistas (Klimt, Van Gogh, Pollock y Monet) y la posibilidad de personalización según las necesidades de cada cliente. Todas las viviendas se encuentran emplazadas en parcelas de más de 1000 metros cuadrados y poseen techos altos, ascensor, una piscina de agua salada, terraza solar, plazas de aparcamiento, y jardín privado.

“Una promoción espectacular inspirada en el arte de vivir y situada en un entorno natural idílico, The Gallery by Minotti Marbella ofrece a sus residentes belleza y lujo. Y son precisamente estas características las que han cautivado el especial interés de nuestra embajadora Victoria Swarovski para formar parte del proyecto arquitectónico y residencial más innovador en Marbella. Para nosotros es un honor que vaya a ser una de las propietarias y un gran prestigio de marca vincular su imagen con esta promoción”, afirma Matías Villarroel, Director de Roel Homes. 

Vistas espectaculares, total privacidad y excepcionales instalaciones de ocio son las principales características de este complejo residencial único en la zona de Marbella, que incluye un club privado para propietarios, con spa, piscina cubierta, saunas y baños de vapor, gimnasio, zona de belleza, espacio de ‘coworking’ y ‘sky lounge’ y restaurante de alta cocina. Además, dentro del recinto privado se ubican diferentes áreas para la práctica deportiva como pista de tenis y un amplio valle verde con espacios abiertos y pistas de entrenamiento y pabellones de yoga denominados “Serenity Valley”. Todo gestionado por los extraordinarios servicios personalizados a través del equipo de gestión y conserjería de la comunidad.

“Estamos muy ilusionados con esta alianza. Para nosotros es un gran honor que Victoria Swarovski sea la embajadora de The Gallery by Minotti Marbella, porque ella representa todos los valores del nuevo cliente premium que busca una vida sin complicaciones dentro de una comunidad cerrada y segura, donde se ofrece no sólo una villa, sino también la forma deseada del lujo y sus servicios intrínsecos”, afirma Smadar Kahana, directora Engel & Völkers Marbella. “El nuevo consumidor de productos inmobiliarios de calidad no desea repetir el modelo de sus padres, que compraron para venir de vacaciones o retirarse aquí, si no que prefiere comprar antes y disfrutar hoy de todo lo bueno que tiene esta ciudad única en el mundo”, concluye.

Engel & Völkers Marbella 

Engel & Völkers es la empresa de servicios del mundo especializada en la intermediación de propiedades residenciales de lujo, inmuebles comerciales, yates y aviones. Presente en más de 1.000 localizaciones en 30 países de 4 continentes. En Marbella, Engel & Völkers tiene 6 oficinas, ubicadas en lugares estratégicos de la ciudad, y ofrece tanto a clientes particulares como institucionales una gran variedad de servicios profesionales a su medida, proporcionando acceso a una amplia gama de potenciales compradores internacionales y con un probado historial de éxito durante años. 

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Podemos destacar la presencia de la modelo Evangelina Anderson y de la influencer sueca Sofía Händén.

Progibe Spa cuenta con más de 60 años de experiencia siendo especialistas en jacuzzis, spas de natación, saunas y hammams. También se pueden encontrar pérgolas y jardines verticales. Es una empresa 50% finlandesa y son los distribuidores oficiales de Jacuzzi® en España. Progibe Spa tiene la calificación AAA y son reconocidos por su máxima excelencia, calidad y atención al cliente.

Marie-Noëlle Comunicación se ocupo de la planificación del evento además de realizar la comunicación.

En Marbella están ubicados en la calle Malta, nº2, Polígono de San Pedro.

www.progibespa.es

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Queremos darle las gracias por haber incluido a nuestro cliente Be Lagom en sus artículos de la última edición de Spanien Aktuell. 

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Así lo explicó en el acto José Carlos León, responsable de inmobiliaria al frente de este proyecto, NVOGA: “Be Lagom es un proyecto sin parangón en la zona y marcará un antes y un después en el sector inmobiliario de España”.

La nueva promoción, denominada Be Lagom, albergará 13 villas de lujo que fueron concebidas y sensiblemente diseñadas mediante una inigualable combinación de materiales nobles e inspirados en las nuevas tendencias y preferencias más valoradas actualmente por los residentes más exigentes del mundo: la sostenibilidad, la alimentación orgánica y la economía circular.

El precio de las villas comenzará a partir de 1,2 millones de euros y se dirige a compradores de países como Noruega, Suecia, Bélgica e Inglaterra que buscan una segunda residencia de calidad y responsable con el medio ambiente.

Concretamente, las 13 villas Be Lagom están situadas en la localidad de Benahavís, en una superficie total de 14.000 m2 que cuenta con unas vistas 360º al mar y a la localidad de Marbella. La promoción incluye además 5000 metros de Jardines mediterráneos con huertos privados, áreas de descanso y miradores, así como un espacio de coliving, fomentando así el networking y una economía colaborativa.

La inversión del proyecto ronda en torno a unos 15.000.000 €. Las obras comenzarán en Enero de 2019 y el tiempo de construcción será aproximadamente de entre 18 y 20 meses.

El paisajismo, uno de los buques insignia del proyecto

Be Lagom contará, entre otras características, con jardines mediterráneos de más de 5000 m2, con un huerto orgánico, árboles frutales, gran variedad de flores y un paisajismo que priorizarán el aspecto natural y la presencia de árboles para crear espacios comunes. En este sentido, Laura Pou, responsable del proyecto paisajista del proyecto afirma: “El proyecto es único ya que absolutamente todo lo que hay en él tiene vida y tiene utilidad. Las hortalizas y árboles frutales serán los que den vida a esta zona árida. Las plantas y los árboles y las zonas estanciales con pérgolas sirven para cobijar, para compartir, para soñar. No hay nada que solamente sea visual, ni siquiera las láminas de agua, que tienen un efecto evocador para que sucedan cosas”.

En el acto de presentación los invitados pudieron acercarse a través de diferentes acciones sensoriales a la experiencia vital que supondrá para sus habitantes Be Lagom. Esta promoción tan singular se entiende como una promesa para vivir una experiencia completa que invita a disfrutar de los 5 sentidos: oír el rumor del agua, sonido de la tierra al tocarla, sonido de recoger los cultivos; tocar los pies a la tierra mojada, sentir de pulcritud al sumergirte en la piscina, tocar y recoger los frutos de los huertos, las flores, la experiencia al cocinar los frutos recogidos; oler los aromas frutales y de las flores, oler a mar, oler al cocinar lo obtenido en la tierra; degustar los frutos obtenidos por uno mismo y apreciar así el mar, los huertos y los jardines. Para ello, disfrutaron también de la oferta gastronómica del chef con dos estrellas Michelín Dani García, que preparó un menú de temporada y muy en línea con el slow food que promete la promoción.

Aplicación de la Economía Circular

Cada vez con mayor frecuencia las personas son conscientes de la necesidad de vivir de un modo sostenible. Be Lagom es un proyecto inmobiliario único que hará del modo de vivir de sus residentes un ejemplo de la llamada economía circular, tan en boga en los últimos tiempos. Y es que la sociedad se mueve a un ritmo vertiginoso que afecta a todas las facetas de nuestra vida y que ha transformado por completo nuestros patrones de consumo. Los recursos naturales son limitados y comienzan a agotarse, con graves consecuencias para nuestro entorno. Por ello, la economía circular trata de implementar una nueva economía, circular -no lineal-, basada en el principio de «cerrar el ciclo de vida» de todos los productos y servicios.

En este sentido, Javier Hernández, responsable de Altur Homes manifestó: “Be Lagom es el máximo exponente de responsabilidad social en materia inmobiliaria y un proyecto inmobiliario que quiere instaurar la economía circular en los hogares y que cree firmemente que la preservación de nuestros recursos es una responsabilidad compartida de todos los sectores”.

Por su parte Laura Pou añade: “La Economía circular va más allá del reciclaje, es la reutilización. Supone un punto más porque los procedimientos del reciclaje tienen una gran parte de proceso energético que también es contaminante. En este proyecto, muchos de los materiales van a ser reutilizados: maderas para las pérgolas, los cajones donde se hagan los cultivos. Ese es el punto donde entra en juego la idea de Economía circular. Nunca habrá un final de las cosas. Cuando se terminen los cultivos habrá una zona de compostaje, donde se conviertan en materia orgánica para volver a incorporarse a la tierra y ayudar a que las demás plantas vuelvan a dar sus frutos”.

Sostenibilidad, uno de los pilares fundamentales del proyecto

Be Lagom, cuenta con el certificado mundial de construcción sostenible BREEAM®, el método de evaluación y certificación de sostenibilidad en edificación líder a nivel mundial con más de 20 años en el mercado. Este sello examina hasta 49 requisitos recogidos en 10 categorías (Energía, Agua, Materiales, Salud y Bienestar, Transporte, Residuos, uso ecológico del suelo, Contaminación, Gestión, Innovación) y promueve beneficios económicos, de salud y de respeto al medioambiente.

De este modo, Be Lagom fomenta el ahorro, incorporando numerosas medidas para reducir los consumos de agua y de energía; promueve el bienestar, disfrutando de una mayor calidad de vida fomentando la luminosidad natural, la reducción de ruido y de un ambiente más sano y confortable; y aumenta el valor del inmueble, ya que este certificado mejora la confianza entre bancos e inversores.

Diseño y arquitectura que aportan distinción y calidez

Arquitectónicamente destaca la combinación de materiales que no rompen su esencia, como, por ejemplo, el uso de la madera y piedra combinado con el hierro que recuerdan a la construcción tradicional y que aportan calidez y naturalidad sin perder contemporaneidad en la propuesta. Por otra parte, referente al diseño, las villas se han adaptado a la orografía, de modo que las fachadas se abren hacia el mar, y en el norte, se cubren preservando la intimidad y dando una visión de privacidad. En este sentido, el arquitecto responsable del proyecto, Rodolfo Amieva del estudio Gonzalez & Jacobson Arquitectura explica: “Teníamos la exigencia de que el proyecto se autogestionara de la manera mejor posible y de que la sostenibilidad estuviera presente en cada punto. Desde la generación de agua a la climatización de las viviendas. Todo ello, nos guio para escoger los materiales”.

Conceptualización

Lagom es una palabra sueca que viene a potenciar la virtud del punto medio. Lagom significa «la cantidad justa», evitar el exceso y la limitación extrema, lo que permite comprender mejor lo que nos hace felices y lo que funciona para nuestro bienestar mental.

De este modo, el término se combina con la idea del “Be” o “Ser” e implica las acepciones derivadas de la filosofía de vida a la que hace referencia el término Lagom.

A la vanguardia en innovación

La llamada domótica o lo que es lo mismo, la integración de la tecnología en todos los aspectos de una vivienda para automatizarla será un hecho en este proyecto, ya que la tecnología estará presente en los sistemas de seguridad, en la gestión energética, en el bienestar de los propietarios y en las telecomunicaciones.

Principales actores del proyecto

Una de las características clave de este proyecto es que Altur Homes ha elegido un equipo excelente de profesionales que se encuentra detrás de él. Y es que al fin y al cabo Be Lagom es también una filosofía de vida extendida a nivel inmobiliario en la que se han agrupado varios profesionales que van a tener la oportunidad de materializar el proyecto de sus sueños. En este sentido Rodolfo Amieva explica: “Se ha cumplido uno de mis deseos más recurrentes en mi labor como arquitecto. Cuando me invitaron a participar en este proyecto, al saber que los promotores e inversores eran de otras partes del mundo, se abrían muchas posibilidades. La primera fue poder participar con equipos multidisciplinares provenientes de todo el mundo. Somos personas procedentes de Argentina, de Miami, de otras partes de España…en la que cada uno somos expertos en nuestra materia. Todo esto nos ha aportado muchas ideas que en la Costa del Sol no se habían desarrollado hasta el momento. De hecho, en algunos casos parecían ideas atrevidas que dudábamos que pudieran materializarse. Pero a medida de trabajar con esas personas nos dimos cuenta de que sí que podíamos realizar un proyecto multidisciplinar y que además podíamos estar cada uno en una parte del planeta”.

Asimismo, Laura Pou cuenta: “Resulta muy curioso porque cuando yo era pequeña, mi abuelo me regalo un invernadero de cristal y ese invernadero estaba dentro de un huerto muy bonito que el cuidaba con muchísimo cariño. A mí, en esos días de verano me encantaba meter los pies en la tierra mojada, mientras regaba la tomatera y recogía las hortalizas. Cuando me plantearon este proyecto, esa asociación de ideas me traslado a ese huerto y se me ocurrió hacer un gran jardín comestible, un eterno supermercado. Para mí fue un reto con una mezcla sentimental”.

José Carlos León NVOGA aprovechó el evento para agradecer a Altur Homes su confianza: “Quería dar las gracias también a Altur Homes por la posibilidad que ha dado a NVOGA de participar en un proyecto de estas características, porque para nosotros, como bien ha señalado Javier, ha supuesto la oportunidad de colaborar en una promoción que plasma algunos de los anhelos en ámbito inmobiliario que siempre hemos soñado para nuestra tierra”.

Sobre Altur Homes

Altur Homes es una compañía dedicada a la promoción de emprendimientos inmobiliarios residenciales y de usos mixtos. Sus proyectos se destacan por sus diseños, alta calidad constructiva y, especialmente, por adecuar cada vivienda a las necesidades particulares, exigencias habitacionales y de confort de cada comprador. Entre sus factores distintivos cuenta con un equipo dedicado de profesionales y un amplio banco de suelos para realizar en cada sitio el emprendimiento más conveniente para quienes desean habitar en cada ciudad. Altur Homes trabaja día a día para ser reconocida por la excelencia de sus proyectos y marcas, en materia de diseño arquitectónico, fiabilidad constructiva y experiencia de uso.

Fotos del evento de Be lagom

 Video teaser de Be Lagom

Marie-Noëlle Comunicación se ocupó de la organización completa del evento y la comunicación.

Contacto

MN Comunicación

Email: prensa@mncomunicacion.com

952 908 343

626 681 308

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